株式会社SPILYTUS( スピリタス)が展開している「間取り」に徹底的にこだわったアパート「ククリ（QUQURI）」の家賃に関する情報です。
一般的に「3畳のアパート」と聞くと、狭くて古くて立地も悪い・・・という印象ではないですか？
スピリタスの「ククリ」は、それらの「3畳アパート」のこれまであったマイナスイメージを根底からひっくり返す、全く新しい物件です。
そんな「新時代の3畳アパート」の気になる「家賃」についてリサーチしました。
3畳アパート・ククリとは？
2018年10月にテレビ番組「マツコ会議」で紹介された通称「3畳アパート」。
正式な名称は、ギリシャ語で「繭（まゆ）」を意味する「ククリ（QUQURI）」です。
「3畳」と言っても、ククリのアパートは、これまでの3畳アパートの印象とは大違いのきれいで、オシャレで、築年数も浅い物件ばかり。もちろんお風呂（シャワールーム）やトイレも室内にあります。
しかも、立地は東京都内の池袋や新宿、目黒といった人気エリア。
人気物件のため、なかなか空き部屋がありませんが、物件自体もどんどん新しく建築されているので、賃貸情報を探してみると情報が見つかります。
ククリはどうやって探す？
不動産の賃貸情報サイトでキーワード検索の機能を使い、「QUQURI」で検索すれば見つかります。
特に、1月～3月は進学・就職・転勤などで引越しする人が多い時期ですので、ククリの空き部屋も見つかりやすくなります。
ただし、不動産業界も毎年1～3月は大混雑の繁忙期です。
特に、3月は超繁忙期と言っても過言ではないので、東京で4月からの新生活を予定している方は、できるだけお早めに物件を確保しましょう。
ククリの家賃はどれくらい？
2021年2月時点の情報です。
不動産情報サイトで「QUQURI」で検索した結果、
・池袋エリア 6.1万円（管理費・共益費5000円）
・新宿エリア 7.4万円（管理費・共益費5000円）
・目黒エリア 6.95万円（管理費・共益費5000円）
などの情報が見つかりました。
また、すでに契約済みの物件ですが、過去にあった情報では、
・副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分 6万円（管理費・共益費5000円）
・中央線「高円寺」駅 徒歩8分 6.6万円（管理費・共益費5000円）
といった物件情報もありました。
おおよその家賃は、管理費を足して6万円代後半から8万円です。
ククリの注意点
ククリには、この部屋安い・・・と思ったら「B1階」(つまり地下)、という物件もあります。
地下でも気にしないという方はいいのですが、気になる方は「何階の物件なのか」をしっかりチェックしましょう。
また、2年以下で解約（退去）した場合は「短期違約金」が発生します。
一例として、ある物件では「1年未満の解約（退去)は賃料の2か月分を違約金として支払う。2年未満の解約（退去）は賃料の1か月分を違約金として支払う。」という条件がありました。
契約の際は「短期違約金」の条件もしっかりと確認しておきましょう。
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